Расценки на жилище и размеры торговли недвижимостью, как на вторичных рынках, так и на рынках новых зданий, в США стремительно падают. Риелторам и потенциальным участникам этих рынков остается надеяться только на положительное решение вопроса касающегося банковских ставок, которое может принять Федеральная резервная система, на грядущем заседании. 

Как сообщает американский Департамент торговли, в январе 2014 года новые дома резко потеряли свою стоимость для одной семьи, упала их медианная цена. На всем рынке новых зданий наблюдается падение - 13%. В последний раз такой резкий спад за один месяц случался только в сентябре 1970 года. Но можно считать положительной тенденцией то, что объем продаж на данном рынке вырос на 1,7%. Ранее рост продаж впервые наблюдался в апреле 2007 года.

Эксперты предостерегают, что цены на жилье будут падать, и гарантии, что этот спад остановится, нет. Национальная ассоциация риелторов предоставила данные, в которых говорится о том, что спад цен на вторичном рынке не останавливается и продажи падают. На данный момент они упали на 1,2%, и их количество составляет рекордно низкую величину равную 1,97 миллионам единиц. Такое падение стоимости жилищ в США в первый раз за 13 лет отмечалось в третьем квартале 2007 года.

Несмотря на то, что на некоторых сегментах рынка можно наблюдать высокий рост цен, по всей стране стоимость жилья упала как минимум в 20 штатах. Наиболее падению цен подверглись такие штаты как Калифорния, Массачусетс, Мичиган, Невада и Род-Айленд.

Оживить рынок недвижимости США под силу по-прежнему только ФРС, который готов понижать ставки и в дальнейшем. Если верить предостережениям глав банков Чикаго, Далласа и Филадельфии, то понижение ставок и дальше приведет к инфляции, а экономисты считают, что снижение ставок будет незначительным, около 0,25%.